Morar em uma cobertura na Costa Niemeyer é sinônimo de ter uma vista definitiva do mar e a brisa da Praia de São Conrado todos os dias.
O que diferencia as coberturas do Costa Niemeyer?
As coberturas do Costa Niemeyer oferecem plantas lineares e duplex otimizadas, focadas em luz natural abundante e terraços estendidos. Estas unidades proporcionam a privacidade de um refúgio e a vista indevassável da Avenida Niemeyer e da orla marítima do Rio de Janeiro.
Qual o perfil ideal para investir em uma cobertura na região?
As coberturas são a principal escolha para moradores de alto padrão corporativo que desejam um refúgio luxuoso perto da Zona Sul. Para investidores, o formato "exclusive penthouse" atrai executivos expatriados e locações premium em dólares na plataforma Airbnb.
Estudos de mercado indicam que coberturas na região de São Conrado sofrem pouquíssima vacância durante a alta temporada. O valor de diária (ADR) destas unidades costuma ser até 80% superior em relação às plantas tipo, garantindo um Retorno Sobre o Investimento (ROI) robusto no curto e longo prazo devido à escassez desse produto.
Acesse as tabelas de rentabilidade esperada para Coberturas
Vale a pena investir em uma cobertura na planta?
Sem dúvida. Comprar coberturas na planta permite a antecipação de valorização (gap de lançamento) antes da entrega das chaves. O Costa Niemeyer Made In Rio desponta como o empreendimento com o maior potencial de valorização do metro quadrado neste nicho local nos próximos três anos.
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Italo Lyra
Especialista em Lançamentos
✓ CRECI RJ-12345Atuante há mais de 10 anos focando em studios e alta renda na orla do Rio.
