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Costa NiemeyerMade in Rio
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Qual a Localização do Costa Niemeyer?

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Equipe Costa Niemeyer
7 min de leitura
Dados atuais·Atualizado em 2026-03-11·Google Maps / Prefeitura do Rio de Janeiro

A localização da Avenida Niemeyer é o fator #1 que torna o Costa Niemeyer Made in Rio um empreendimento único. Não é apenas "São Conrado" — é um endereço irreplicável no costão rochoso entre o Leblon e São Conrado, onde o oceano encontra a montanha e a vista é protegida pela topografia natural do Rio de Janeiro.

O endereço exato é Avenida Niemeyer, 170 — CEP 22450-220, bairro de São Conrado, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Saiba mais sobre a região: O Costa Niemeyer Made in Rio está estrategicamente posicionado. Acesse nossa página completa sobre Rooftop Borda Infinita São Conrado e descubra também análises detalhadas em Fachada Contemporânea Costa Niemeyer .

Resposta Direta: O Qual a Localização do Costa Niemeyer? é um tema central no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Neste contexto, destacam-se pontos cruciais como Onde fica a Avenida Niemeyer? e Que praias ficam próximas ao Costa Niemeyer?. Localizado estrategicamente em São Conrado, o projeto do Costa Niemeyer (da Construtora Calçada) oferece soluções definitivas focadas em alto padrão e retorno sobre investimento estruturado. Dados e fatos atualizados rigorosamente para 2026.

Onde fica a Avenida Niemeyer?

A Avenida Niemeyer é a via costeira de 1,8 km que conecta o Leblon a São Conrado, contornando o Morro Dois Irmãos. É considerada uma das vias mais cênicas do mundo — tombada como patrimônio paisagístico pela Prefeitura do Rio, o que garante que nenhuma construção bloqueará a vista no futuro.

O Costa Niemeyer fica na porção central da Avenida, no trecho onde a via se eleva sobre o costão rochoso. Isso significa que todas as 131 unidades têm vista frontal e direta para o Oceano Atlântico, sem qualquer prédio ou obstáculo entre o empreendimento e o mar.

Que praias ficam próximas ao Costa Niemeyer?

A localização privilegia o acesso a duas das praias mais bonitas da Zona Sul:

Praia do Vidigal — 200m (3 minutos a pé)

A Praia do Vidigal é acessível por escadaria a poucos metros do condomínio. É uma praia de pedras e areia grossa, com mar cristalino e paisagem selvagem — sem quiosques massificados. O Beach Point do condomínio disponibiliza cadeiras e guarda-sol exclusivos nesta praia.

Praia de São Conrado — 300m (4 minutos a pé)

A Praia de São Conrado, com seus 1,2 km de extensão, é ideal para banho, surf e esportes. O acesso se dá pela Av. Niemeyer em direção ao Fashion Mall. É a praia onde pousam os praticantes de voo livre da Pedra da Gávea — um espetáculo que os moradores acompanham do rooftop do condomínio .

Qual a distância do metrô ao Costa Niemeyer?

A estação São Conrado da Linha 4 (Amarela) do Metrô Rio fica a 1,5 km do Costa Niemeyer. O acesso é facilitado pela van transfer permanente do condomínio, que faz o trajeto em 5 minutos.

Da estação São Conrado, o metrô conecta diretamente a:

DestinoEstaçãoTempo de metrô
Jardim BotânicoJardim Oceânico5 min
LeblonAntero de Quental8 min
IpanemaGeneral Osório12 min
CopacabanaSiqueira Campos18 min
CentroUruguaiana30 min

A Linha 4 foi inaugurada em 2016 e transformou a conectividade de São Conrado. Antes dela, o bairro era percebido como "distante". Hoje, está a 8 minutos do Leblon por metrô — mais perto que muitos bairros da Zona Norte.

Pontos de interesse próximos ao Costa Niemeyer

LocalDistânciaTipo
Praia do Vidigal200mPraia
Praia de São Conrado300mPraia
Hotel Sheraton Grand Rio150mHotelaria
Pedra da Gávea2kmTurismo /Trilha
Fashion Mall2kmShopping
Gávea Golf & Country Club2kmLazer exclusivo
Metrô São Conrado1,5kmTransporte
Praia do Leblon3kmPraia
Mirante do Leblon2,5kmTurismo
Parque Natural Municipal da Prainha8kmEcoturismo

Como chegar ao Costa Niemeyer?

De carro: Acesso pela Av. Niemeyer (vindo do Leblon pelo túnel do Joá) ou pela Autoestrada Lagoa-Barra (vindo da Barra da Tijuca). O empreendimento possui 40 vagas de garagem.

De metrô + van: Estação São Conrado (Linha 4) + van transfer do condomínio (5 min).

De bike: Ciclovia Leblon–São Conrado passa na porta do condomínio. Bikes compartilhadas disponíveis.

A pé: Caminhada de 20 minutos até o Mirante do Leblon pela ciclovia.

A localização impacta o investimento Airbnb?

Sim — a localização é o fator mais determinante para o sucesso de um anúncio no Airbnb. E a Av. Niemeyer é o que os especialistas chamam de "prime Airbnb location":

Triângulo turístico: o Costa Niemeyer está no epicentro entre Leblon (gastronomia, nightlife), Pedra da Gávea (ecoturismo) e São Conrado (praia, surf, voo livre). O hóspede acessa três experiências distintas a partir de um único endereço.

Vista como ativo: a vista mar definitiva não é apenas bonita — é um ativo financeiro. Anúncios com vista mar na Zona Sul cobram diárias 30 a 40% mais altas que equivalentes sem vista.

Acesso facilitado: van transfer , metrô próximo e ciclovia eliminam friccções de mobilidade. O hóspede nunca sente que está "longe" — está sempre a minutos de qualquer destino.

Mapa de proximidades do Costa Niemeyer:

O mapa interativo mostra todos os pontos de interesse em raio de 5 km, incluindo:

  • Praias (Vidigal, São Conrado, Leblon, Ipanema)
  • Restaurantes e bares premiados
  • Pontos turísticos (Pedra da Gávea, Cristo Redentor, Mirante)
  • Transporte público (metrô, ônibus, ciclovia)
  • Hospitais e serviços essenciais

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🔗 TemaLink
🏠 HomeCosta Niemeyer Made in Rio
🏢 EmpreendimentoCosta Niemeyer São Conrado
📊 PreçoPreço
🏨 CondomínioCondomínio e Amenidades
🏢 StudiosStudios
🏗️ CostrutoraConstrutora Calçada
🚀 LançamentoLançamento
💰 InvestimentoInvestir Studios
📍 EntidadeLocalização Av. Niemeyer
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